Nemovitosti
pro porovnání: 0

11 +1 důvod, proč se Vaše nemovitost neprodává

Prodáváte Vaši nemovitost a situace se nehýbe? Přemýšlíte, čím by to mohlo být? Zde Vám předkládáme 11 +1 možných důvodů, proč tomu tak je.

________________________________________________________

A zde předkládáme 11 +1 možných důvodů, proč se Vaše nemovitost stále neprodala:

1) neprofesionální a nekvalitní či vyloženě škodlivá fotodokumentace

2) absence půdorysu – kupující si nejsou schopni představit dispozici nemovitosti

3) staré fotografie – je jaro a Vy stále prezentujete Vaši nemovitost se sněhem?

4) znehodnocení nemovitosti dlouhodobou prezentací na realitním serveru (ztrácí hodnotu v čase)

5) příliš vysoká cena, která nereflektuje podmínky trhu (vše má svého kupce, ale má to své hranice)

6) nedostatečný marketingový plán – absence marketingových aktivit, oslovování apod.

7) skryté či zjevné vady nemovitosti, o kterých jste nebyli vy informováni nebo naopak jsou informováni zájemci (makléř: no víte, pejsek od sousedů štěká 24 hod denně).

8) ne zrovna nejlepší sousedé (občas je dobré informovat se, jak o Vás mluví ti, kteří kolem bydlí)

9) nedostatečná informovanost kupujících ve věci případných nedostatků (např. blízkost vlakové trati může být pro někoho naopak výhodou)

10) spoluvlastnické podíly, přístupy přes cizí pozemky apod. (je dobré, tyto právní vady vyřešit před prodejem)

11) velmi špatná kvalita nemovitosti (někdy investice 100 tis. Kč může „zvednout“ tržní cenu nemovitosti o několik set tisíc).

12) absence možnosti parkování nebo následná vysoká vynucená investice (zámková dlažba, parkovací místo, oplocení, zeleň, vstupní brána apod.)

 

Máte dotazy či potřebujete vědět víc? Neváhejte nás kontaktovat na tel.: 607 990 651 či emailem na info@econreal.cz. Budete spokojeni.

Archiv