C - Úsporná 78/2013 Sb.
Exkluzivně nabízíme ke koupi byt 3+1 76 m2 s velkou lodžií, užitná plocha 69m2 + lodžie (5m2) + sklepní koje, v ul. Krynická, Praha 8 Troja, s naprosto úchvatným výhledem na Prahu. Byt se nachází v osmém patře z dvanácti a je v původním stavu vč. původních dřevěných oken s vnitřními žaluziemi. Je určen k rekonstrukci, nicméně možné i okamžitě k bydlení po základních úpravách (omítky, nová kuchyň, krytiny apod.). Dispozičně velmi dobře řešený byt s okny na dvě světové strany (J,S) s možností úpravy dle vašich představ, zejména propojení kuchyně a obývacího pokoje. Veškerá občanská vybavenost, dostupnost na metro C Kobylisy do 10ti minut i dostatek prostoru pro úložné prostory a krytá, aktuálně rekonstruovaná lodžie, zajistí plnohodnotné bydlení pro pár i rodinu s dětmi. V pěší dostupnosti mateřská škola, základní škola, soukromá školka, stomatologické centrum, poliklinika, obchody, restaurace a též nové obchodní centrum Krakov s naprostým dostatkem aktivit vč. sportovního vyžití, pošty i bankovního zázemí. Byt je řešen jako klasické 3+1 s neprůchodnými pokoji, kuchyní s jídelním koutem i samostatnou toaletou. Koupelna v původním umakartovém jádru. Dům byl komplet revitalizován a zateplen. Aktuálně probíhají rekonstrukce lodžií (skleněné zábradlí, nová dlažba, nová výmalba). Součástí bytu je i sklepní koje v mezipatře domu. Náklady na bydlení cca 6000 Kč/měs pro rodinu. PENB \"C\". Byt je družstevní. Po splacení anuity cca 480.000 Kč, která není součástí ceny, možný okamžitý převod do OV. Hypoteční financování rádi zajistíme (za předpokladu doplacení anuity není problém, převod je téměř okamžitě). Ušetříte daň z nabytí ve výši 4% z kupní ceny. Možná i výměna za menší 2kk v dobrém stavu s doplatkem. Možné též koupit na investici s nájemcem nebo koupit družstevní podíl a pokračovat ve splácení anuity až do úplného splacení. Určitě doporučujeme Prohlídku.