Nemovitosti
pro porovnání: 0

G - Mimořádně nehospodárná

Prodej RD s dvěma byty a zahradou, Praha 9 Kyje

Cena
Cena domu: 8 500 000
Poznámka cena vyvolávací (je včetně veškerého servisu i provize RK, DP zdarma)
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Podedvorská
Informace o nabídce
Číslo zakázky 201805
Datum aktualizace 21.05.2018
Popis nabídky
Porovnat
Kontakt makléře

Ing. Dana Hunčovská
607990651, 607990651
huncovska@econreal.cz

Popis nabídky

Pozor změna termínů prohlídek! Dům se prodává formou AUKCE nejvyšší nabídce. Cena uvedená je cena vyvolávací. ECON REAL s.r.o. Vám exkluzivně nabízí prodej dvougeneračního, zčásti podsklepeného domu v klidné ulici uprostřed vilové zástavby v Praze 14 Kyjích. Dům je situován na dvou rovinatých pozemcích, kdy první je oddělená zahrada skvele vyuzitelna napr. na bazen a na druhém se nachází hlavní dům 85 m2, garáž 18m2, přístavby 63 m2 (dílny a kůlny), předzahrádka a dvur s posezením. Nezastavěná plocha pozemků je 400 m2. Dům byl zkolaudován v roce 1956. V každém podlaží se nachází jedna samostatná bytová jednotka. V přízemí se jedná o velmi světlý byt 2+1, výměry 57 m2 + zádveří 9 m2. Kuchyň původní, koupelna se sprchovým koutem a bojlerem po rekonstrukci, toaleta též po rekonstrukci. Součástí i prostorná komora na potraviny. Vchod do sklepa z předsíně. V horním patře byt 2+kk 65 m2, obývací pokoj s KK, pokoj a malá spací ložnice. Samostatná toaleta po rekonstrukci, koupelna s vanou v původním stavu. Opět potravinová komora. V mezipatře lze využívat zimní zahradu s výhledem do okolí. Boční prostor půdy využitelný k rozšíření pokoje či např. ke skladování. Půda využitelná a pochozí. Před cca 5ti lety bylo realizováno zateplení střechy stříkanou pěnou. Samotný dům (část dvojdomu) je situován v pravé části pozemku a je velmi dobře dostupný. Přístavby by bylo možné přestavět či zdemolovat. Dům má vyměněná všechna okna za kvalitní plastová-třívrstvá se žaluziemi a sítěmi, bylo realizováno nové oplocení s novými vraty. Dům je vytápěn elektrickým kotlem umístěným ve sklepě (30 m2) prostřednictvím litinových radiátorů. Elektrické topení lze kombinovat s topením na pevná paliva. Komín je plně funkční pro případnou realizaci krbu. Plyn na pozemku, zavedení plynu a změna topné soustavy je realizovatelná. Celkové náklady na provoz ve stávajícím stavu jsou 3706 na jednotku (vč. TV a rozhlasu). Zastávka autobusu cca 2 minuty, centrum Černý most autem 10 minut, nejbližší zastávka metra 10 minut, na opačnou stranu 2. stanice Lidl a 3. stanice Kaufland. Školka, v ulici pod domem ZŠ do 10ti minut. Velmi klidná lokalita s příjemným okolím i na procházky (Kyjský rybník, okolí Rokytky). Dům je tichý a skvěle dostupný a využitelný i ke komerčním účelům. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hosp. sen. Prohlídky se budou konat ve čtvrtek 17.5.2018 od 16:00 do 18:00 hodin a 31.5.2018 od 17:00 do 19:00. Na prohlídky je třeba se telefonicky či e-mailem přihlásit. Cena uvedená je cena vyvolávací. Hypoteku radi zajistime.

Zobrazit více Skrýt popis

Kontaktní formulář
*
*
*
*
*
captchaNový obrázek
* - toto pole je nutno vyplnit