Nemovitosti
pro porovnání: 0

I sebehorší situace má své řešení

Dnes vám budeme vyprávět jeden příběh, který šťastně skončil právě včera, a to zápisem vlastnického práva na nového vlastníka a vyplacením kupní ceny na účet prodávající...... 

Ten příběh začíná láskou, láskou dvou mladých lidí, kteří se potkali a chtěli spolu žít. Přišlo první dítě a též i první finanční problémy, muž podnikal, ale nedařilo se mu, tak se rozhodl, že si vezme půjčku, ale protože byl pro naše banky vlastně sociální případ, přesvědčil svou ženu a její maminku (tedy tchyni), aby zastavila to jediné, co měla - svůj dům, ve kterém všichni bydleli.. A tak se stalo, tchýně byla velmi hodná a milá a věřila, že zeť bude platit....ale co se nestalo, přestal platit hned po prvních splátkách, kdy vyvrcholily spory mezi ním a partnerkou žádostí o rozvod...A protože si zeťák vzal půjčku nikoli u banky, ale u jedné inkasní společnosti......přišla rána. Nikoli ovšem na dlužníka, ale na naší hlavní hrdinku, hodnou maminku (tedy tchýni) - "zaplať nebo odejdi". Dluh se mezitím vyšplhal na 4,5 mil. Kč včetně pokut, úroků z prodlení apod. a přišlo riziko dražby nemovitosti (pochopitelně za poloviční hodnotu domu), aby se pokryl z větší části alespoň požadovaný dluh............ 

A pak jsme přišli do hry my, resp. naše společnost a já, jednatelka. Byla jsem oslovena jednou šikovnou právničkou, se kterou jsem již spolupracovala. Daly jsme hlavy dohromady a světe div se - povedlo se. 

A nyní to zkrátím: dluh byl intenzivním (a ne zrovna růžovým) jednáním snížen na méně než 1/2, nemovitost byla nabídnuta na trhu a též prodána (na 4. prohlídku) za nejvyšší dosažitelnou cenu, a to kupcem s hotovostí, neboť banka by tento složitý proces  a zástavní právo vůči jakési společnosti nikdy neakceptovala. Dům byl po několika měsících složitých jednáních, vyjednávání, vkládání a výmazů zástavních práv apod. přepsán na kupce a prodávající obdržela z úschovy od advokátky stále ještě vysokou částku zbývající po uhrazení dluhu i nákladů, za kterou by si klidně mohla rovnou koupit byt. Ale je skromná, takže uvidíme, co bude do budoucna. Její štěstí se dá těžko popsat. Výsledek je:  (v rámci možností) šťastná původní majitelka a spokojený nový majitel. Jediná černá kaňka na tom všem je bohužel fakt, že ten, co to všechno zavinil, zatím nezaplatil ani korunu. Čeká nás ještě dlouhá cesta, ale věřím v lepší zítřky a ve spravedlnost. Protože pokud bych nebyla na správném místě ve správnou dobu, majitelka by pravděpodobně přišla o nemovitost v dražbe, zůstala by bez domova, bez koruny a ještě se zbývajícím dluhem.................. 

A co z toho vyplývá? I sebehorší situace má své řešení. 

Těšíme se na samotnou referenci paní prodávající (až jí to vlastně všechno dojde :)))

Krásný den všem. 

Dana Hunčovská

 

Archiv referencí