Nemovitosti
pro porovnání: 0

Realitní zpravodaj

V září se poskytlo o 30 procent méně hypoték než před rokem

V září se poskytlo o 30 procent méně hypoték než před rokem

16.10.2019 - Poptávka po vlastním bydlení je stále vysoká. I přes vysoké ceny nemovitostí nemají zatím realitní makléři vážný problém s nalezením vhodného kupujícího. Mnoho zájemců o nové bydlení je motivováno nízkými úrokovými sazbami. I přesto ovšem mezir...

Více zde
Proč je dobré znát energetickou náročnost nemovitosti

Proč je dobré znát energetickou náročnost nemovitosti

15.10.2019 - Již při první prohlídce vytipované nemovitosti chtějí někteří zájemci předložil zpracovaný Průkaz energetické náročnosti. Jde o certifikát, který řadí nemovitost do příslušné kategorie A až G.

Více zde
V září hypotéky výrazně zlevnily. Co bude dál?

V září hypotéky výrazně zlevnily. Co bude dál?

14.10.2019 - V září ještě více akceleroval pokles hypotečních sazeb. Hodnota indexu GOFI 70, který mapuje průměrnou nabídkovou sazbu hypoték pokrývajících 70 % hodnoty nemovitosti (LTV), klesla během jednoho měsíce o celých 18 bazických bodů na 2,49 % a dos...

Více zde
Kupujete nemovitost? Pozor na daň z nabytí nemovitosti. Jaké novinky nás čekají?

Kupujete nemovitost? Pozor na daň z nabytí nemovitosti. Jaké novinky nás čekají?

11.10.2019 - Jestliže kupujete nový byt či byt starší, nechte si poradit, co je a není zpoplatněno.

Více zde
Potřebujete nová okna? Podle čeho vybírat?

Potřebujete nová okna? Podle čeho vybírat?

9.10.2019 - Při výběru oken by hlavním kritériem mělo být prostředí, kde budou okna sloužit, a parametry stavby.

Více zde
Nezbytné cesty a rozhrady. Jak se vyvarovat zbytečným sousedským sporům

Nezbytné cesty a rozhrady. Jak se vyvarovat zbytečným sousedským sporům

7.10.2019 - Jestliže máte pozemek, k němuž nevede žádná veřejná cesta, nezbývá nic jiného, než požádat souseda o právo nezbytné cesty. Hranicí mezi sousedy bývá obvykle plot, zeď či jiná rozhrada.

Více zde
Co je dobré vědět, než si půjdete pro hypotéku?

Co je dobré vědět, než si půjdete pro hypotéku?

2.10.2019 - Koupit si dům či byt se jeví jako snadné řešení. Všude kolem nás se nabízejí možnosti financování formou hypotéky. Ale je hypotéka opravdu pro každého? Mnoho mladých lidí dnes už ví, že na ni nedosáhnou. Nebo že ji sice dostanou, ale její splace...

Více zde
Při pronájmu bytu nebo domu dejte na rady profesionálů

Při pronájmu bytu nebo domu dejte na rady profesionálů

1.10.2019 - Zvýšený zájem o pronájmy nemovitostí se na realitním trhu každoročně projevuje od konce letních prázdnin. Kromě návratu vysokoškolských studentů do měst k tomu letos přispěly i rostoucí ceny nemovitostí a zpřísněné poskytování hypoték. Pokud mát...

Více zde
Mobilní dům jako investice. Vyplatí se?

Mobilní dům jako investice. Vyplatí se?

30.9.2019 - Mobilní domy využívá stále více lidí jako investici, která se může poměrně rychle navrátit. Důvodem je jednak možnost využití hypotéky na jeho financování, a zároveň fakt, že umístění mobilního domu je podstatně jednodušší než umístění klasické ...

Více zde
Co je třeba k zahájení výstavby rodinného domu

Co je třeba k zahájení výstavby rodinného domu

26.9.2019 - Stavba rodinného domu by měla začít u architekta. Poté začne spolupráce s projektanty, kteří návrh zpracují do podoby projektu pro stavební povolení.  Pokud si vyberete typový rodinný dům, tato fáze odpadá.

Více zde
Pronajímáte byt přes Airbnb nebo Booking.com? Nezapomeňte na zákonné povinnosti

Pronajímáte byt přes Airbnb nebo Booking.com? Nezapomeňte na zákonné povinnosti

24.9.2019 - Necháváte ve svém bytě přespávat turisty? Pokud to nejsou párkrát do roka přátelé, kteří přijedou na víkend do vašeho města, jedná se o podnikání. A to zvláště tehdy, pokud jste registrováni na některém z ubytovatelských portálů.

Více zde
New York má novou dominantu. Nejvyšší obytná budova světa je dokončena

New York má novou dominantu. Nejvyšší obytná budova světa je dokončena

23.9.2019 - Nový mrakodrap Central Park Tower sahá do výšky 472 metrů a jde aktuálně o nejvyšší budovu světa, ve které je možné pořídit nový byt. V budově na West 57th Street se nachází nejen bytové jednotky, ale také hotel, obchody, fitness centrum venkovn...

Více zde
Hypoteční trh se propadl o čtvrtinu. Banky snižují sazby

Hypoteční trh se propadl o čtvrtinu. Banky snižují sazby

19.9.2019 - V srpnu bylo podle dnes zveřejněných dat serveru Hypoindex poskytnuto 6 153 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční pokles o 27,4 %. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně klesl o 23,9 % na 14,294 mld. Kč. Průměrná úroková sazba s...

Více zde
Voda z vlastní studny - vyplatí se?

Voda z vlastní studny - vyplatí se?

17.9.2019 - Zvláště v posledních suchých letech určitě mnoho majitelů nemovitostí a zahrad přemýšlí, zda na svém pozemku nezřídit vlastní studnu.

Více zde
V Hradci Králové je velký nedostatek bytů a stavebních pozemků

V Hradci Králové je velký nedostatek bytů a stavebních pozemků

16.9.2019 - V Hradci Králové, stejně jako v dalších městech České republiky, je stále velmi silná poptávka po vlastním bydlení. Ceny sice vzrostly, to ale to nic nezměnilo na tom, že zájemců o koupi je více než nabízených nemovitostí.

Více zde
Náhradní bydlení - existuje ještě?

Náhradní bydlení - existuje ještě?

13.9.2019 - Je ještě možné získat po ukončení pronájmu náhradní bydlení? Podle občanského zákoníku platného od roku 2014 již v podstatě ne. Důvodů, kdy může pronajímatel dát nájemníkům výpověď, přibylo.

Více zde
Index nedostupnosti bydlení konečně přestal růst

Index nedostupnosti bydlení konečně přestal růst

10.9.2019 - Ceny bytů rostou prakticky od roku 2010. V roce 2016 však nabralo tempo jejich růstu na obrátkách a s mírnými výkyvy rostly ceny nemovitostí až do letošního 2. čtvrtletí, kdy se růst cen mírně zadrhnul.

Více zde
Chcete si postavit rodinný dům? Od roku 2020 pouze úsporně

Chcete si postavit rodinný dům? Od roku 2020 pouze úsporně

9.9.2019 - Od roku 2020 začne platit evropská směrnice o energetické náročnosti budov. Budova bude muset mít nižší spotřebu energie a splnit požadavek snížené hodnoty neobnovitelné primární energie.

Více zde
Nové trendy bydlení. Bariéry všechno mění

Nové trendy bydlení. Bariéry všechno mění

5.9.2019 - V Evropě se prosazuje koncept, aby člověk mohl užívat byt, který si pořídil, stále. Aby se nemusel stěhovat, když zestárne nebo když se mu něco stane. To zatím v naší zemi akceptuje málo investorů. A tak se stále staví bariérové domy.

Více zde
Hypoteční sazby nezadržitelně padají

Hypoteční sazby nezadržitelně padají

3.9.2019 - Hypotéky zlevňují. A zlevňovat budou i nadále. V srpnu své sazby snížila Moneta, Česká spořitelna, Wuestenrot, mBank a v závěru měsíce i Hypoteční banka a ČSOB.

Více zde
Těžiště realitního trhu se přesouvá na okraje měst

Těžiště realitního trhu se přesouvá na okraje měst

2.9.2019 - Posledních 5 let jsme byli svědky velkého zájmu o téměř veškeré typy nemovitostí, od zahrad počínaje, přes byty a rodinné domy a komerčními areály konče. České ekonomice se dařilo, úrokové sazby hypotečních úvěrů byly na nejnižší úrovni za posled...

Více zde
Fototermika a fotovoltaika. Jaký systém si vybrat?

Fototermika a fotovoltaika. Jaký systém si vybrat?

30.8.2019 - Ohřev teplé vody je jednou z nezbytných, a také nejpodstatnějších nákladů na provoz domu. Proto když se objevily první fototermické systémy, otevřela se cesta k levnější teplé vodě. Fotovoltaická energie naproti tomu umožňuje částečnou soběstačn...

Více zde
Kupní smlouva - neberte vzory z internetu, vsaďte na jistotu

Kupní smlouva - neberte vzory z internetu, vsaďte na jistotu

28.8.2019 - Než prodáte svoji nemovitost, ať dům či byt, stojí to dost času. Nakonec najdete kupce, který akceptuje vaši cenu, a jste konečně před cílem. Čeká již jen úředně ověřený podpis na kupní smlouvě.

Více zde
Bojíte se, že vás děti z prvního manželství vašeho manžela vyženou z domu? Jak tomu zabránit

Bojíte se, že vás děti z prvního manželství vašeho manžela vyženou z domu? Jak tomu zabránit

26.8.2019 - Manželé ve společné domácnosti a nemovitosti. Oba mají děti z minulého manželství.

Více zde
Stavebních pozemků je nedostatek. Ceny stále rostou

Stavebních pozemků je nedostatek. Ceny stále rostou

22.8.2019 - Najít pěkný stavební pozemek v některém z krajských měst či v jeho těsném okolí je téměř nemožné. Mnoho pozemků, na kterých územní plán umožňoval výstavbu, koupily developerské společnosti a přednost před rodinnými domy dostaly domy bytové.

Více zde
Růst nabídkových cen bytů zpomaluje

Růst nabídkových cen bytů zpomaluje

21.8.2019 - Aktuální nabídka dostupného bydlení stále nedosahuje míry poptávky. Zejména menší byty v centrech měst jsou stále vyhledávané. Ceny nemovitostí se ovšem dostaly pro mnohé až příliš vysoko.

Více zde
Úloha stavebního dozoru při stavbě nemovitosti

Úloha stavebního dozoru při stavbě nemovitosti

19.8.2019 - Stavební dozor má přesně stanovené úkoly před zahájením stavby, v průběhu výstavby, po dokončení stavby, při přípravě ke kolaudačnímu řízení i při samotné kolaudaci.

Více zde
Zastřešení bazénu prodlouží koupací sezónu

Zastřešení bazénu prodlouží koupací sezónu

16.8.2019 - Bazén na vlastní zahradě poskytne soukromí a komfort. Stačí vyjít ze dveří v kteroukoli denní či noční hodinu a osvěžení je po ruce. Navíc máte naprostou jistotu, že voda ve vašem bazénu je zdravotně nezávadná a dostatečně čistá.

Více zde
Plánujete stavbu domu? Obstarejte si kvalifikovaný souhlas souseda

Plánujete stavbu domu? Obstarejte si kvalifikovaný souhlas souseda

14.8.2019 - Pro stavebníka je výhodou, pokud si pro realizaci svého stavebního záměru obstará kvalifikovaný souhlas souseda se stavbou.

Více zde
Jak se bránit proti neohleduplným sousedům

Jak se bránit proti neohleduplným sousedům

12.8.2019 - Zvláště v letních měsících trávíme podstatnou část volného času na zahradě, balkóně, či zahradě. Totéž činí i sousedé. Grilování, přátelské posezení s hudbou se může protáhnout dlouho do noci, a jestliže brzy ráno vstáváte do zaměstnání, moc se ...

Více zde