Nemovitosti
pro porovnání: 0

Realitní zpravodaj

Možnost odkladu úhrady daně z nabytí nemovitosti

Možnost odkladu úhrady daně z nabytí nemovitosti

V přehršli úlev pro občany jsou i úlevy od Ministerstva financí. Jednou z nich také možnost podat daňové přiznání k dani z nabytí nemovitosti a uhradit zálohu na tuto daň do 31. 8. 2020.

Více zde
Jak přistupují banky k žádostem o odklad splátky hypotéky?

Jak přistupují banky k žádostem o odklad splátky hypotéky?

Máte v důsledku vládou vyhlášeného nouzového stavu a opatřením proti šíření koronaviru potíže se splácením hypotéky? Máte možnost si splátky odložit. Jak k tomu jednotlivé banky přistupují?

Více zde
Nezapomeňte na daňový odpočet

Nezapomeňte na daňový odpočet

Ačkoli bylo vládou umožněno odevzdat daňové přiznání o tři měsíce později, pokud je máte zpracované, odevzdejte jej rovnou. Mnoho lidí zapomíná, že nemusí na finanční úřad osobně, přiznání stačí poslat doporučeně poštou.

Více zde
Při koupi nemovitosti nezapomeňte zkontrolovat stav elektroinstalace

Při koupi nemovitosti nezapomeňte zkontrolovat stav elektroinstalace

Když vám vyhoří byt pár týdnů poté, co jste jej koupili, není to nic příjemného. Přitom prodávající vůbec nemusel vědět o nějaké závadě. Elektroinstalace totiž není vidět. A pak se třeba dlouhodobým používáním zásuvky ulomí drát a neštěstí je hotovo.

Více zde
Realitní makléři mohou poskytovat služby i během nouzového stavu

Realitní makléři mohou poskytovat služby i během nouzového stavu

Ministerstvo pro místní rozvoj dne 20. 3. 2020 sdělilo, že realitní zprostředkovatelé mohou poskytovat klientům své služby i během nouzového stavu, který byl vyhlášen v souvislosti s prokázáním výskytu nového koronaviru.

Více zde
Prodeje nových bytů počátkem roku mírně rostly

Prodeje nových bytů počátkem roku mírně rostly

Loni se v Praze podle analýzy společností Trigema, Skanska Reality a Central Group prodalo celkově 5 600 nových bytů. To je o 12 % více než v předcházejícím roce. Průměrná cena nového bytu byla ve čtvrtém čtvrtletí ve výši 105 561 korun na m2. Nabídka dosáh...

Více zde
Hypotéky v únoru opět atakovaly rekordy. Co nás čeká v dalších měsících?

Hypotéky v únoru opět atakovaly rekordy. Co nás čeká v dalších měsících?

V únoru bylo podle dnes zveřejněných dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 7 092 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční nárůst o 43 %. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně vzrostl o 70,9 % na 18,593 mld. Kč, což je těsně druhý nejlepší únoro...

Více zde
Realitní makléři mění způsob práce. Jak přistupují k aktuální situaci?

Realitní makléři mění způsob práce. Jak přistupují k aktuální situaci?

Podle usnesení vlády z 14. 3. 2020 nesmí od 16. do 24. března 2020 realitní zprostředkovatelé provádět transakce s klienty v provozovnách realitních kanceláří. Realitní zprostředkovatel může nadále poskytovat své služby klientům "na dálku" prostřednictvím i...

Více zde
Jak podat návrh na vklad v době omezení volného pohybu lidí

Jak podat návrh na vklad v době omezení volného pohybu lidí

Život, ani ten realitní se nezastavil. Je však potřeba hledat cesty, jak naplnit rozhodnutí vlády snižující riziko infekce. Pokud jsou nyní klienti realitních kanceláří ve fázi uzavření dohody o podmínkách obchodu a chtějí-li podat návrh na vklad, mohou se ...

Více zde
Banky kvůli koronaviru umožní klientům 3měsíční odklad splátky hypotéky

Banky kvůli koronaviru umožní klientům 3měsíční odklad splátky hypotéky

Vzhledem k výjimečné situaci plynoucí z rychlého šíření nového kmene koronaviru a v rámci snahy o zmírnění ekonomických dopadů na klienty se Prezidium České bankovní asociace (ČBA) domluvilo, že v doložených případech banky klientům poskytnou možnost tříměs...

Více zde
Prodáváte byt? Informujte sousedy

Prodáváte byt? Informujte sousedy

A nejen sousedy. Právo na informace podle občanského zákoníku mají také orgány SVJ a vedení družstva. Sousedé vám prodej nemovitosti mohou značně zkomplikovat. Mimo jiné také díky předkupnímu právu v případě, že prodáváte byt s příslušenstvím v osobním vlas...

Více zde
Předkupní právo spoluvlastníků bude (opět) zrušeno

Předkupní právo spoluvlastníků bude (opět) zrušeno

Realitní pamětníci si jistě vzpomenou, jakou úlevu způsobilo zrušení předkupního práva v novém občanském zákoníku a jaké problémy přináší jeho znovuzavedení při prodejích podílů na garážových stáních a jiných nemovitostech s více spoluvlastníky. Do 1. 1. 20...

Více zde
Investovali jste do nemovitosti? Nezapomeňte na daňové přiznání

Investovali jste do nemovitosti? Nezapomeňte na daňové přiznání

Investice do nemovitostí jsou dnes velmi výhodným nástrojem zhodnocení finančních prostředků. Pokud jste nemovitosti v roce 2019 již pronajímali, musíte do 1. dubna 2020 podat daňové přiznání z těchto příjmů.

Více zde
Mezibankovní sazby prudce klesají. Zlevní hypotéky?

Mezibankovní sazby prudce klesají. Zlevní hypotéky?

Centrální banky chystají další kolo tisku peněz. Co to znamená pro hypotéky? A jak se budou vyvíjet sazby nyní v době "koronavirové"?

Více zde
Jakou vybrat ideální velikost pozemku pro stavbu rodinného domu

Jakou vybrat ideální velikost pozemku pro stavbu rodinného domu

Optimální velikost pozemku pro stavbu samostatně stojícího rodinného domu se udává kolem 800 metrů čtverečních. Některé územní plány však mohou vyžadovat 1000 i více. Místní regulace může také určovat, jak velká má být z celkové výměry pozemku zastavěná plo...

Více zde
Zákon o realitním zprostředkování. Výše provize a informační povinnosti

Zákon o realitním zprostředkování. Výše provize a informační povinnosti

Realitní zprostředkovatel bude muset sdělit zájemci závady na nemovitosti. To může být u některých vad obtížné a je možné, že může vést k následným sporům.

Více zde
5 nejčastějších otázek k odpočtům úroků z hypotéky

5 nejčastějších otázek k odpočtům úroků z hypotéky

Termín pro podání daňového přiznání se rychle blíží, proto jsme se pro vás rozhodli shrnout to nejdůležitější, co je potřeba k tomu, abyste si mohli odečíst zaplacené úroky z hypotéky nebo úvěru ze stavebního spoření od základu daně.

Více zde
Dotace na energetické úspory v bytových domech mimo Prahu prodlouženy

Dotace na energetické úspory v bytových domech mimo Prahu prodlouženy

Na začátku února 2018 byla vyhlášena nová výzva v rámci programu IROP na podávání žádostí o dotace na zateplování, výměnu neekologických zdrojů tepla a pořízení nových zdrojů energie pro bytové domy mimo území hlavního města Prahy. Podání žádostí bylo v roc...

Více zde
Prodeje bytů a domů stále rostou. Jejich ceny ovšem také

Prodeje bytů a domů stále rostou. Jejich ceny ovšem také

Podle údajů ČSÚ vzrostla průměrná prodejní cena bytů v celé ČR v letech 20016–2018 o necelé 4 000 Kč. U pozemků to je o 150 Kč/m2 a u rodinných domů o 839 Kč/m3. Další zdražování lze čekat i v roce 2020, neboť většina developerů počítá se zvyšováním cen.

Více zde
Rodinné domy již třetí rok bez kolaudace

Rodinné domy již třetí rok bez kolaudace

Od 1. 1. 2018 platí novela stavebního zákona, která změnila postupy při stavebním řízení. A to včetně dokončení stavby, kdy již není třeba ve většině případů povolení k užívání stavby. Neboli, lidově řečeno, kolaudace. Platí to pro všechny rodinné domy?

Více zde
Lednový objem hypoték byl druhý nejvyšší v historii

Lednový objem hypoték byl druhý nejvyšší v historii

V lednu bylo podle dnes zveřejněných dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 6 491 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční nárůst o 36,3 %. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně vzrostl o 54,4 % na 16 880 mld. Kč.

Více zde
Za jakých podmínek bude možné nově vykonávat činnost realitního makléře?

Za jakých podmínek bude možné nově vykonávat činnost realitního makléře?

Realitní zprostředkování bude vázanou živností „Realitní zprostředkování“. Zprostředkovatelé, kteří budou mít k datu účinnosti živnost "Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3" mohou působit ještě 6 měsíců dle starého oprávnění, musí však do 6 ...

Více zde
Byt jako investice. Proč je tak důležitý výběr správné lokality

Byt jako investice. Proč je tak důležitý výběr správné lokality

Nákup nemovitosti patří k největším životním investicím. Je ovšem mnoho těch, kteří se nechají strnout davem a koupí si například byt jen proto, že tak učinili jejich známí. Ne vždy jde ale o výhodnou investici. Tak, jak je možné vydělat, je možné i proděla...

Více zde
Zákon o realitním zprostředkování vyšel ve sbírce zákonů. Od kdy bude platit?

Zákon o realitním zprostředkování vyšel ve sbírce zákonů. Od kdy bude platit?

Je to jisté, zákon platí. Protože se ale nestihlo vydat zákon ve sbírce zákonů před stanoveným datem účinnosti, bude datum účinnosti předmětem právních diskusí.

Více zde
Byt jako investice. Kterým kategoriím se raději vyhnout?

Byt jako investice. Kterým kategoriím se raději vyhnout?

Možná se domníváte, že nákup bytu, který nepotřebujete, je zbytečný luxus. A proč si na něj navíc brát hypotéku? Možná, kdybyste měli dostatek hotovosti. Ovšem i vzhledem k současné výši hypotečních sazeb je nákup nemovitosti stále zajímavou investicí.

Více zde
Splácení hypotéky při nezaměstnanosti. Jaké jsou možnosti

Splácení hypotéky při nezaměstnanosti. Jaké jsou možnosti

Přišli jste o zaměstnání a máte hypotéku, jejíž splátky se mohou stát v nejbližších měsících významným problémem. Jestliže nenastupujete obratem do dalšího zaměstnání, budete pobírat pouze podporu v nezaměstnanosti. A ta se ještě bude snižovat v souvislosti...

Více zde
Koho informovat o rekonstrukci bytu

Koho informovat o rekonstrukci bytu

Kupujete byt, který bude potřebovat větší či menší úpravy? Některé z nich mohou vyžadovat stavební povolení či ohlášení. Avšak vždy je třeba informovat družstvo či vedení SVJ. U družstevních bytů je schválení rekonstrukce normou. Slušnost je také oznámit úp...

Více zde
10 faktorů, které mohou výrazně ovlivnit ceny pozemků

10 faktorů, které mohou výrazně ovlivnit ceny pozemků

Cenu pozemku ovlivňuje několik kritérií. Mezi nejdůležitější patří lokalita, kvalita a rozsah zasíťování. Pokud chcete zjistit, zda pozemek při koupi nepřeplatíte, nebo naopak při prodeji dostanete odpovídající cenu, řiďte se pravidlem realitních makléřů 20...

Více zde
Koupě nemovitosti v exekuci. Jak na to?

Koupě nemovitosti v exekuci. Jak na to?

Našli jste si nemovitost, která se vám líbí, ale vázne na ní exekuce. I když obecně právníci koupi nemovitosti v exekuci nedoporučují, můžete mít svůj vážný důvod, proč chcete koupit právě ji. Pokud se připravíte na zdlouhavé jednání, může se vaše transakce...

Více zde
Jaké jsou uznatelné a neuznatelné příjmy při žádosti o hypotéku?

Jaké jsou uznatelné a neuznatelné příjmy při žádosti o hypotéku?

Česká národní banka před dvěma lety zpřísnila podmínky pro udělování hypoték. Jednak málokdy získáte hypotéku ve vyšší hodnotě, než je 80 % prostředků z odhadní ceny. Náročnější bývá i prokazování uznatelných příjmů.

Více zde