C - Úsporná 78/2013 Sb. 48 kWh/m2 za rok

Fantastický rodinný dům 7+2, 443 m2, Mnichovice

prodáno
Detail nabídky
Mnichovice 202111
Cena domu
16 490 000 cena včetně veškerého servisu a vybavení na míru a včetně kompletního právního servisu včetně provize
Kontakt makléře
Ing. Dana Hunčovská
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Jen občas se stane, že narazím na nemovitost, která mne absolutně uchvátí. Za dvacet let na realitním trhu se to stalo 3x. Tento dům je jeden z nich. Zadívejte se a nasajte tu úžasnou atmosféru a energii. Nádherné místo pro život rodiny, téměř absolutní soukromí, teplo jižního svahu, les, ticho, bzučení hmyzu, úchvatný výhled, letní kuchyně, ohniště, venkovní hřiště, krb, terasa, koupelna v každém patře, parkování pro 4 auta včetně garáže s novými sekčními vraty, vlastní příjezdová cesta, místo na bazén, nízké provozní náklady...to je pouze krátký výčet všech pozitiv nádherného a velmi citlivě do krajiny vsazeného dvougeneračního rodinného domu v magické krajině Josefa Lady, který je v lůně přírody, ale se skvělou dostupností ke všemu, co člověk potřebuje k životu. Užitná plocha domu 443 m2, pozemky 1243 m2. Tento skvost se nachází pouze 20 min. od centra Prahy po dálnici D1. Třípodlažní, velmi kvalitní, cihlový, pečlivě zateplený dům s vlastní studnou byl postaven v roce 2003 a po celou dobu je pečlivě udržován. Vyznačuje se atmosférou útulného alpského domu, celkový charakter dotváří použití přírodních materiálů, zejm. dřeva, opuky a kamene. Maximální soukromí zajišťuje vysoká, designově propracovaná zeď, kde je umístěná dvougaráž a parkovací stání pro dvě vozidla. Příjezdová cesta k domu je zpevněná zatravňovací dlažbou, která umožňuje pohodlný příjezd až k domovním dveřím. V prvním podlaží se nachází samostatným vchodem přístupná bytová jednotka 2kk s kuchyňským koutem, koupelnou s toaletou, využitelná buď jako samostatný byt, herna či pracovna, fitness nebo též kancelář. Dále je zde sklad, technická místnost a sklep. Druhé podlaží má opět též samostatný vchod, jímž se vchází do předsíně s vestavěnými skříněmi. Hala je praktickou křižovatkou domu, ze které je možné se dostat jak do nižšího podlaží, tak do druhé koupelny s vanou, komorou a psí (opravdu!) sprchou, dále do patra s třemi ložnicemi, do obývacího pokoje s krbem, či do pracovny. Obývací pokoj má dvoje dvojité dveře vedoucí na terasu, která přímo láká k posezení s výhledem na okolní kopce, lesy i obec Mnichovice. Přední terasa umožňuje průchod kolem domu. Kuchyňský kout s oknem, celý vyrobený na míru, disponuje všemi potřebnými spotřebiči, drtičem odpadu a potravinovou skříní. Obývací pokoj je pomyslně rozdělen na jídelnu a odpočinkovou část s krbem, sedací soupravou a televizí. Veškerý vestavěný nábytek byl v domě řešen z masivního dřeva a realizován na míru, bude tedy v domě ponechán pro nového majitele. V patře domu (podkroví) se nachází rodičovská ložnice s vlastní šatnou a dva dětské pokoje s šatnou společnou a též je zde třetí koupelna. Komfort užívání je doplněn pomyslnou třešničkou na dortu, a to technickou místností vybavenou novým plynovým kotlem, velkokapacitním zásobníkem na ohřev vody a zařízením pro změkčování a odsolování. Pro zalévání lze využít retenční nádrž v pravé části pozemku. Dům je v podstatě soběstačný a každému novému majiteli zajistí krásný život.

Parametry nabídky

Lokalita
UlicePod Budíkovem
č. domovní / č. orientačnískryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky202111
Datum aktualizace22.11.2021
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2136
Užitná plocha m2443
Plocha parcely m21243
Počet podlaží objektu3
Plocha teras m2100
Počet teras2
Plocha parkovišť m240
Počet parkovišť2
Plocha garáže m240
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 380 V
OstatníPlot, ostraha - PCO, sociální zařízení, nízkoenergetický
StavbaBudova, hala
ZástavbaObytná
TelekomunikaceTelefon, internet
SítěSatelit, kabelové rozvody, ostatní
TopeníLokální plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, autobus
KomunikaceBetonová, asfaltová
Počet bytů2
Plocha sklepů m2100
Počet sklepů2
Podlaží podzemní1
Rok výstavby2003
Rok kolaudace2003
Počet volných bytů2
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - zdroj pro celý objekt, Voda - rozvod studené a teplé vody
OrientaceJih, Východ, Západ
OdpadSeptik
PlynIndividuální, plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná
Vyhláška78/2013 Sb.
Spotřeba48 kWh/m² za rok

Kontaktujte nás

Tato nemovitost už má svého nového majitele Zaujala vás? Napište nám a my pro vás najdeme podobnou!
*
*
fullname: email: fname: phone:
Poloha zadaná inzerátem je ulice