Nemovitosti
pro porovnání: 0

G - Mimořádně nehospodárná

Novinka- prodej bytu 3+kk, 85 m2, Praha 2 Nusle, 2 min. od Vyšehradu

Cena
Cena bytu: 5 650 000
Poznámka v ceně vše včetně právního servisu a provize (bez daně z nabytí)
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Jaromírova
Informace o nabídce
Číslo zakázky 201923
Datum aktualizace 16.09.2019

Popis nabídky

Byt skvělý pro rodinu i na investici. Společnost ECON REAL s.r.o. si Vám dovoluje nabídnout prodej bytu 3kk Praha 2 Nusle, kousek od Vyšehradu a parku Folimanka. Byt samotný (původní dispozice 2+1) je ideální dispozicí určen k příjemnému bydlení nebo na investici k pronájmu na spolubydlení. K bytu 85,6 m2 náleží prostorná sklepní kóje 3,5 m2 a podíl na výnosech z pronájmu dvou nebytových jednotek v přízemí domu. Hledáme nové majitele pro příjemný byt 3+kk v osobním vlastnictví, v druhém patře (3.NP), po částečné revitalizaci udržovaného, pětipatrového cihlového domu v Jaromírově ulici, Praha 2 Nusle. 1 min od MHD tram i Bus (Ostrčilovo nám.), 10 minut od centra (Karlovo náměstí). V celém bytě a společných prostorách domu jsou nová, dřevěná, dvojitá okna, je osazen nový vstupní portál s kamerovým systémem a jsou vyřešeny stoupačky v domě a střecha. Byt je určen k rekonstrukci. Díky kvalitním a novým oknům není v bytě téměř slyšet komunikace. V bytě jsou vysoké stropy typické pro tuto cihlovou zástavbu, které dovolují i instalaci demontovatelného spacího patra. Dispozičně je aktuálně byt řešen vstupní chodbou, třemi pokoji, kuchyní, potravinovou komorou, koupelnou s vanou a elektrickým bojlerem a samostatnou toaletou. Na podlahách pokojů jsou pod původní parketové vlýsky (na vlysexu) vhodné k renovaci, v koupelně dlažba, v chodbě PVC, v kuchyni dlažba. Byt umožňuje určité změny dispozice. Orientace na dvě světové strany (S a J). Vytápění bytu zajištěné prostřednictvím WAW. V blízkosti domu je revitalizovaný park Folimanka, pod kterým se nachází jedno z utajovaných podzemních měst v Praze a též v dostupné vzdálenosti Vyšehrad s okolními parky. Skvělá občanská vybavenost včetně institutu vzdělávání. Dostatek obchodů i restaurací. Do bytu zavedena elektřina, plyn na vytápění a vaření, ohřev vody řešen elektrickým bojlerem (možná změna) a samozřejmě dodávkou vody. Dům je bez výtahu. Malé SVJ s dobrým hospodařením a průhlednou správou a naspořenou částkou na další investice. Možnost financovat hypotékou s výhodnou sazbou. Předmětem převodu je i též družstevní podíl, jehož součástí jsou výnosy z pronájmů nebytových jednotek v přízemí domu. Základní měsíční platby za byt bez elektriky a plynu 2.250,- Kč pro čtyři osoby. Doporučujeme prohlídku.

Zobrazit více Skrýt popis

Tato nemovitost už má svého nového majitele Zaujala vás? Napište nám a my pro vás najdeme podobnou!
Kontaktní formulář
*
*
*
*
*
captchaNový obrázek
* - toto pole je nutno vyplnit

Podobné nabídky

Krásný, světlý byt s komorou, 3+1, Fryčovická ul, Praha 9 Letňany

Krásný, světlý byt s komorou, 3+1, Fryčovická ul, Praha 9 Letňany

Lokalita: Praha Druh, typ: Prodej, Byty Cena: 5 509 000