Nemovitosti
pro porovnání: 0

Prodej komerčně využitelného pozemku - logistická zóna 22.526 m2

Prodej komerčně využitelného pozemku - logistická zóna 22.526 m2 Prodej komerčně využitelného pozemku - logistická zóna 22.526 m2
Prodej komerčně využitelného pozemku - logistická zóna 22.526 m2 Prodej komerčně využitelného pozemku - logistická zóna 22.526 m2
Prodej komerčně využitelného pozemku - logistická zóna 22.526 m2 Prodej komerčně využitelného pozemku - logistická zóna 22.526 m2
Prodej komerčně využitelného pozemku - logistická zóna 22.526 m2 Prodej komerčně využitelného pozemku - logistická zóna 22.526 m2
Prodej komerčně využitelného pozemku - logistická zóna 22.526 m2 Prodej komerčně využitelného pozemku - logistická zóna 22.526 m2
Prodej komerčně využitelného pozemku - logistická zóna 22.526 m2 Prodej komerčně využitelného pozemku - logistická zóna 22.526 m2
Prodej komerčně využitelného pozemku - logistická zóna 22.526 m2 Prodej komerčně využitelného pozemku - logistická zóna 22.526 m2
Poloha zadaná inzerátem je obec.
Poloha zadaná inzerátem je obec.
Cena
Cena pozemku: 650 / m²
Poznámka v ceně vše včetně právního servisu a provize
Provize včetně provize
Lokalita
Okres Praha-západ
Obec Chrášťany
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 202103
Datum aktualizace 07.01.2021
Popis nabídky
Porovnat
Kontakt makléře

Ing. Dana Hunčovská
607990651, 607990651
huncovska@econreal.cz

Popis nabídky

Jste investorem, podnikatelem a máte vize? Exkluzivně nabízíme prodej dvou pozemků (14.537 m2 a 7.989 m2), s využitím dle aktuálního a platného UP jako smíšená plocha výrobní a skladovací - Rozvojové plochy jsou určeny pro logistické a komerční využití včetně regionálních nákupních center. Regulační plán počítá s minimálním procentem zeleně 30%, 70% by mělo být rozděleno na zástavbu objekty a parkovacími a komunikačními plochami, výška zástavby do 12 m. Vliv staveb na životní prostředí bude minimální, protože zóna je od intravilánu obce Chrášťany oddělena dálnicí D 5. Pro území je schváleno zjišťovací řízení vlivu staveb na životní prostředí a proto nebude třeba zpracovat a projednávat dokumentaci E.I.A. Přes území vedou trasy vysokotlakého plynu, se správcem těchto tras byl předběžně dohodnut systém zástavby tak, aby se území dalo maximálně využít. V současné době probíhá realizace přeložky nadzemního elektrického vedení do země. Logistická zóna – schválená, je v UP označena jako Z1 a Z2 (VK – plochy výrobní a skladovací) Jeden pozemek navazuje přímo na schválenou logistickou zónu. Tj. je předpoklad velmi snadného zapojení (rozšíření) log zone. Druhý pozemek - orná půda - se nachází na druhé straně schválené zony (přes komunikaci). Prozatím bez schváleného využití, nicméně celá oblast je plánovaná pro logistiku a výrobu.
V současné době různé společnosti vykupují pozemky logistické zóny i okolí. Část logistické zóny již je postavena. Dopravní přístup do zóny je velmi dobrý, neboť mimoúrovňová křižovatka Pražského okruhu s dálnicí D 1 napojí rampami silnici II/605 a z té bude zóna napojena novou přístupovou komunikací směrem k silnici III/00513 (investice státu). Z této nové silnice bude přístup přímo do zóny. Dostavba dálniční křižovatky Třebonice do všech směrů a dvě nové rampy na silnici II/605 je naplánována na rok 2013 a jde o státní investici. Konečná stanice Metra Zličín (trasa B) je vzdálena cca 2 km a po dostavbě zóny bude spojena se zónou kyvadlovou dopravou. Skvělá investice jak pro přímé využití, tak pro uložení prostředků do budoucna, kdy se hodnota pozemků ještě zvýší.

Zobrazit více Skrýt popis

Kontaktní formulář
*
*
*
*
*
captchaNový obrázek
* - toto pole je nutno vyplnit

Podobné nabídky

Prodej komerčně využitelného pozemku 15.181 m2

Prodej komerčně využitelného pozemku 15.181 m2

Lokalita: Chrášťany Druh, typ: Prodej, Pozemky Cena: 650 / m²

Porovnat
Detail nabídky