D - Méně úsporná 264/2020 Sb.

Prodej luxusně zrekonstruovaného bytu 2kk, Modrá, Praha 5 - Stodůlky

Cena bytu
5 950 000 V ceně vše včetně zařízení, vybavení, advokátní úschovy i provize RK včetně provize
Kontakt makléře
Ing. Dana Hunčovská
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Hledáte útulné a velmi příjemné bydlení za dobrou cenu? Nechce se Vám či nemůžete něco budovat a zařizovat? Zkrátka chcete se nastěhovat a rovnou bydlet v klidné oáze u parku s rybníkem, s možností relaxace, procházek, sportu i gastronomických zážitků, ale prioritou je pro Vás Praha? Máte rádi volnost a přírodu, ale zároveň vyžadujete 100% občanskou vybavenost a snadnou dostupnost jak autem, tak MHD? Nebo snad plánujete investiční nákup za účelem pronájmu bez starostí? Tak se na chvíli zastavte. Máme tu pro Vás nabídku prodeje velmi kvalitně zrekonstruovaného a plně zařízeného (nově) bytu 2kk, výměry 45 m2, v 9.NP plně revitalizovaného panelového domu, v klidné a velmi vyhledávané části Prahy 5 - Stodůlky, s barevnou adresou - Modrá ulice. Byt byl majitelem kompletně zrekonstruován se zaměřením na vysokou kvalitu materiálů, nadstandard, komfort a dobře zorganizovaný prostor. Na podlaze je v podstatě bezúdržbový, kvalitní vinyl, SDK podhledy fungující jako teplená i zvuková izolace, jsou doplněny LED světly Philips, v jednotlivých místnostech si rozsvítíte pomocí dotykových vypínačů Livolo, tepelný komfort zajistíte pomocí bezdrátových termohlavic a nerušený klid zabezpečí protihlukové dveře. V koupelně určitě nebudete mít stísněný pocit, naprosto komfortně prostorný sprchový kout (120x90 cm) s masážním panelem umožní až lázeňskou relaxaci a přestavba koupelny zajistila i prostor na pračku (i sušičku). Funkční předsíň je po celé délce vybavena vestavěnými skříněmi s maximem úložných ploch, ložnice vybízí k příjemnému odpočinku a obývací pokoj s rozkládací sedačkou navazující na plně vybavený kuchyňský kout včetně nových spotřebičů Whirlpool (pečící i mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem, sklokeramická deska a kvalitní dřez Franke s úpravou fragranit) pojme i společnost, kde můžete své přátele oslnit kuchařskými dovednostmi nebo třeba videem z poslední dovolené. Celý byt je sladěn jak použitými materiály, tak vybavením a zařízením, které je vše v ceně. Celý byt působí velmi elegantně, nadčasově, prakticky, ale zároveň luxusně.
A lokalita? Ta je naprosto skvělá. Centrální park s Nepomuckým rybníkem v podstatě před domem, parkování bez problémů, metro B Lužiny/Hůrka pár minut pěšky, cyklotrasy, běžecké stezky, restaurace, školy i školky, tenisové kurty.....ani není možné vše vypsat.
Závěrem lze pouze říci toto: byt je v družstevním vlastnictvím s plně splacenou anuitou a s možností okamžitého převodu do osobního vlastnictví, a tedy i s možností čerpat hypoteční financování. V ceně je komplet vše zařízení a vybavení, Vám stačí si "pouze" sbalit své osobní věci a můžete se nastěhovat. K bytu náleží zděná sklepní koje v 1.PP domu. Vstup do domu je ze dvou stran - z jedné po schodech, z druhé s rampou. Z bytu je příjemný výhled jak na rybník s parkem, tak na jiné části Prahy.
A tečka? Díky rekonstrukci je byt nízkoenergetický, komfortní a velmi příjemný na bydlení.
Neváhejte nás kontaktovat a my se budeme těšit na prohlídku s Vámi.

Parametry nabídky

Lokalita
Pražský obvodPraha 5
Část obceStodůlky
UliceModrá
č. domovní / č. orientační1979 / 6
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky2022041
Datum aktualizaceVčera
Druh objektuPanelová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoAno
Užitná plocha m243
Počet podlaží objektu12
Celková podlahová plocha m245
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníBezbarierový přístup, výtah, sociální zařízení
Fond opravANO
StavbaBudova, hala
ZástavbaObytná
Plocha sklepa m22
Počet sklepů1
Podlaží podzemní1
Popis bytu
KategorieByty
Číslo podlaží v domě9
Dispozice bytu2+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuPo rekonstrukci
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaD - Méně úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktujte nás

*
*
lname:
Navigovat k místu