Prodej luxusního bytu 3kk s lodžií a výhledem na Liberec, Starý Harcov, Liberec, REZERVOVÁNO

Liberec 2024022
Cena bytu
6 590 000 Včetně provize
Kontakt makléře
Ing. Dana Hunčovská
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Každé ráno se probouzet s výhledem na celý Liberec a při pohledu na vyúčtování zajásat. Zažít pocit, že se Vám možná ani nechce ven... To není pouhý sen, nýbrž Vaše nová realita. Představujeme Vám unikátní byt v netradičním, půlkruhovém bytovém domě zvaným Wolkerák (kde se byty tak často neprodávají), jehož autorem nebyl nikdo jiný, než tvůrce samotného Ještědu a který dokazuje, že není panelák jako panelák :)
Tento luxusně zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové ploše 75,6 m2 (byt je 64,5 m2, lodžie 8,6 m2, sklep 2,5 m2) Vám nabídne kvalitní, moderní interiér, pohodlí, vzdušnost, světlo, prostor a hlavně pocit, že Váš domov Vám může být každý den útočištěm i inspirací. Tady se totiž na rekonstrukci nešetřilo a myslelo se hlavou. A že se byt nachází v přízemí domu? Nenechte se zmást, byt je totiž ve výšce odpovídající běžnému 2.-3. patru.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem realizovaným na míru a disponující nejen kvalitními spotřebiči (Elektrolux -indukce, trouba, mikrovlnka, myčka, široká lednice Lord, nová digestoř Faber, granitový dřez s vytahovací baterií Franke, chytré osvětlení Immax), ale zejména promyšleností a funkčností. Kuchyň i obývací pokoj Vás budou lákat. Zde se budete těšit na další vaření či na posezení s přáteli. Dvě ložnice situované v klidové, zádní části bytu, zase budou vyzývat k odpočinku. V předsíni Vás potěší ukrytá pračka a prostor pro vestavěné šatní skříně, v koupelně zase oceníte velký sprchový kout, designové umyvadlo se skříňkou s úložnými prostory a zrcadlem s led osvětlením i na míru řešený topný žebřík. V rámci rodinného shonu budete rádi za samostatnou toaletu a při večerní siestě nastavíte svou tvář slunci na své velké lodžii s výhledem, který Vám vezme dech. To všechno Vám nyní nabízíme.
Kompletní reko proběhla v r. 2022 - 2023. Veškerý nábytek byl řešen na míru a z kvalitních materiálů. Interiér doplňuje lesklá dlažba, prosklené dveře i třeba designový radiátor. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protihlukové a na lodžii jsou vyvedeny elektrické zásuvky a příprava na světlo i klimatizaci.
Z hlediska nákladů je byt úsporný. Měsíční zálohy jsou cca 5.600,- Kč (vč. 1950,- Kč FO) a vždy byly vraceny vyšší přeplatky. Ke koupi bytu je možné převzít pronájem parkovacího stání. Byt je v osobním vlastnictvím, takže možné bez problémů financovat hypotékou.
Dům prošel částečnou revitalizací včetně zateplení zadní části a fasády, aktuálně jsou v řešení solární panely. Vytápění je řešeno vlastní plynovou kotelnou (nízké náklady na topení).
Dům se nachází v příjemné části Liberce XV - Starý Harcov, 10 min. od centra Liberce a v dosahu všech možností (školy, školky, obchody, kavárny, restaurace, ZOO, botanická, dětské hřiště, MHD....)
Nenechte si ujít šanci bydlet v jednom z nejžádanějších bytů v Liberci. Kontaktujte nás, domluvte si prohlídku a zažijte, jaké to je, když váš domov je Váš nejlepší přítel. Tento byt čeká přesně na Vás!

Parametry nabídky

Lokalita
UliceSosnová
č. domovní / č. orientační476 / 22
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky2024022
Datum aktualizace19.04.2024
Druh objektuPanelová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoAno
Zastavěná plocha m22485
Užitná plocha m273
Celková podlahová plocha m275
Plocha lodžie m28.6
Počet parkovišť
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníBezbarierový přístup, výtah
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
Topeníústřední plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceBetonová, dlážděná, asfaltová
Plocha sklepa m22.5
Rok kolaudace1971
Podlaží podzemní2
Počet podlaží objektu10
Číslo podlaží v domě1
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu3+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaE - Nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktujte nás

*
*
phone: lname: email:
Navigovat k místu