C - Úsporná 148/2007 Sb.

Prodej nádherné, rozlehlé usedlosti, Halámky, okres Jindřichův Hradec

Halámky 202206
Cena:
cena u makléře včetně provize
Kontakt makléře
Ing. Dana Hunčovská
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Za těch uplynulých 23 let jsem již viděla pár krásných nemovitostí, ale tato mne opravdu vzala za srdce. Rozlehlá usedlost nacházející se v Jižních Čechách, nedaleko Suchdola nad Lužnicí a pouze 25 min. autem od Třeboně, v blízkosti meandrů řeky Lužnice a v kraji úžasných lesů a rybníků, je vhodná jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci, ale díky své velikosti též k podnikatelským účelům a nabízí svým novým majitelům nejen velmi kvalitně obnovený dům s prostornou sednicí, jíž dominují krásná kachlová kamna, a 3 ložnicemi, ale i společenskou místnost s udírnou a krbem, tenisový kurt, vyhřívaný krytý bazén, hernu, dvě sauny a též autentický vinný sklípek pro posezení s přáteli i s rodinou. Bývalá zemědělská usedlost byla majiteli velmi pečlivě a citlivě obnovována po dobu 15ti let a stalo se z ní nádherné, soběstačné místo plné klidu a pohody, s výhledem na les a s maximálním soukromím a minimem sousedů. Původně zemědělská stavba, která byla obnovena způsobem, kdy celá původní nemovitost byla do základů zbourána, byly vystavěny nové železobetonové základy, provedeno nové zdivo Porotherm 15 - 45 cm, postaveny nové krovy s realizací nové střechy s krytinou KM Beta, realizovány nové rozvody elektriky v mědi, nové rozvody vody, kdy nejstarší část byla zkolaudována 2009, nejnovější v pozdějších letech, je pomyslně rozdělena v půdorysu ve tvaru U do třech částí. Levá je obytná, střed slouží pro setkávání a pravá část pro zábavu a relaxaci. Součástí domu jsou též 3 garáže, dvě integrované do hlavní stavby a jedna samostatná v zahradě. Více než 800 m2 podlahové plochy nabízí i další, rozšířená využití, neboť je možné, ke stávajícím 3 ložnicím, vybudovat v druhé části podkroví další obytné místnosti. Nabízí se tedy i možnost realizace pensionu či prázdninového domu s vybudováním pokojů či apartmánů, se společným zázemím, neboť nemovitost disponuje 2 kuchyněmi, 2 koupelnami a 4 toaletami. Pozemky o velikosti přes 4000 m2 s vybudovanou zahradou zajišťující klid a bezpečí jsou již jen pomyslnou třešničkou na dortu. Prostory jsou vytápěné dvěma nezávislými plynovými kotly, voda je získávána z vlastního zdroje s perfektním filtračním systémem. Zavlažování je řešenou formou 6ti retenčních nádrží na každé straně zahrady. K nemovitostem se neváží žádné právní či faktické vady, financování pomocí hypotečního úvěru bude tedy bezproblémové.. Nádherná lokalita pouze 1,5 hod. autem od Vídně, Vás naprosto okouzlí a pokud máte rybářské či vodácké srdce, nemůžete odolat a ať se rozhodnete zahrát si tenis či volejbal, jít si zaplavat, nasbírat houby, ohřát se v sauně či si dát sklenku dobrého vína, můžete všechno. Na prohlídkový den je třeba se objednat makléři. Přijďte se podívat, pokochat a načerpat energii. Třeba tato nádhera čeká právě na vás.

Parametry nabídky

Lokalita
Uliceskryto
č. domovní / č. orientačnískryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky202206
Datum aktualizaceVčera
Stav prodejeDražba začíná za 8 dní
Místo konáníElektronická aukce
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuPolosamota
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2678
Užitná plocha m2824
Plocha parcely m24312
Počet podlaží objektu3
Plocha garáží m248
Počet garáží3
Plocha bazénu m220
Počet bazénů1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 380 V
OstatníPlot, bezbarierový přístup
StavbaRodinný dům
ZástavbaObytná
TopeníLokální plynové
DopravaAutobus
KomunikaceDlážděná, asfaltová
Počet bytů1
Plocha sklepů m254
Počet sklepů3
Podlaží podzemní1
Konání dražby26.05.2022
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domurodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuPo rekonstrukci
VodaVoda - zdroj pro celý objekt
OrientaceSever, Jih, Východ, Západ
OdpadSeptik, jímka
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná
Vyhláška148/2007 Sb.

Kontaktujte nás

*
*
phone: email:
Poloha zadaná inzerátem je obec