G - Mimořádně nehospodárná 148/2007 Sb.

Prodej prostorného RD 6+1 se sklepem, garáží a zahradou, Havlíčkova, Veltrusy

Veltrusy 2022018
Cena domu
12 900 000 v ceně vše včetně právního servisu a provize RK.
Kontakt makléře
Ing. Dana Hunčovská
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Život nikoli přímo na zámku, ale v podzámčí, v klidné ulici a v blízkosti dančí obory, v dosahu přírody a přitom ve městě s plnou občanskou vybaveností a ještě ke všemu pouze 25 km od Prahy. Komu by se to poštěstilo? Inu, třeba právě Vám je určena naše nová nabídka rodinného domu o dispozici 6+1, podlahové ploše 219 m2 a pozemku 619 m2, který je, mimo zastavěné plochy, rozdělen na užitkovou (vzrostlá třešeň, záhon s jahodami včetně lesních, ostružiny apod.) a okrasnou zahradu. V přízemí se nachází předsíň s prostornou vestavěnou šatní skříní, koupelna s 2 umyvadly s designovými bateriemi, rohovou vanou, sprchou a odkládacím prostorem, samostatná toaleta s pisoárem, opravdu komfortní a maximálně prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové výměře 47m2, z něhož je posuvnými dveřmi vstup na krytou terasu pro snídaňovou či večerní relaxaci, dále další samostatná místnost - pracovna, která je průchozí do garáže a schody do sklepa, kde se nachází technická místnost se systémem vytápění a trezorem a na druhé straně vinný sklep. V obytném podkroví lze využívat 3 velké ložnice, z nichž jedna disponuje balkonem a druhá dodatečným pokojem či šatnou a v rámci které lze realizovat dispoziční změnu na vytvoření odděleného prostoru. Dále zde nalezneme druhou koupelnu s proskleným sprchovým koutem a toaletou. V podkroví jsou umístěné klimatizace. Dům je postaven na betonových pasech, obvodové stěny z plných cihel v kombinaci s keramickými tvárnicemi, střecha je sedlová a je v dobrém stavu. V obývacím pokoji je dřevěná podlaha, v kuchyni dlažba, v patře na podestě opět dřevěná podlaha, v pokojích podlaha plovoucí. Vytápění plynovým kotlem napojeným na radiátory nebo podlahové konvektory. Ohřev teplé vody zajištěn velkokapacitním bojlerem. V objektu je rozvod datové sítě, dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Dům byl průběžně komplet rekonstruován v letech 2002 - 2020 vč. elektroinstalace sádrokartonových obložek a podhledů, plastových oken (v horním patře opatřených sítím proti hmyzu), osvětlení a vybavovacích prvků. Kuchyňská linka disponuje vestavěnou lednicí s mrazákem, osvětlenými policemi a skříňkami, sklokeramickou varnou deskou a digestoří. Nemovitost se nachází v záplavové zóně I, nikdy zde však voda nebyla. Město Veltrusy je krásné město se svou historií, úzkými uličkami, zámeckou nostalgií i atraktivní nabídkou aktivit. Dostupnost je z dálnice D8 od Prahy nebo Lovosic. Bus Praha - Kralupy - Neratovice, převážně PID. V okolí též cyklotrasy a turistické cesty. S parkem a zámkem tvoří Veltrusy výrazně rekreační, zklidňující prostředí, které se vymyká okolní krajině. Veltrusy byly ušetřeny panelu i většího průmyslu, narušujícího životní prostředí. Jsou zde potraviny, několika restaurací, ZŠ a MŠ, pošta, ordinace, lékárna, cukrárna, kavárna, autoservis, benzinová pumpa, květiny, kadeřnictví, zahradnictví, sportovní hřiště, sokol, knihovna, rodinné centrum. Hypotéku zajistíme bez problémů.

Parametry nabídky

Lokalita
UliceHavlíčkova
č. domovní / č. orientační5
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky2022018
Datum aktualizace21.06.2022
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2168
Užitná plocha m2219
Plocha parcely m2619
Počet podlaží objektu3
Plocha balkónu m24
Počet balkónů1
Plocha terasy m210
Počet teras1
Plocha garáže m225
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 380 V
OstatníPlot, bezbarierový přístup, sociální zařízení
StavbaRodinný dům
ZástavbaObytná
TopeníLokální plynové, ústřední plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceDlážděná
Počet bytů1
Plocha sklepů m220
Počet sklepů3
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuPo rekonstrukci
VodaVoda - zdroj pro celý objekt, Voda - rozvod studené a teplé vody
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška148/2007 Sb.

Kontaktujte nás

*
*
fname: lname: phone: email: fullname:
Navigovat k místu