G - Mimořádně nehospodárná 148/2007 Sb.

Prodej prostorného RD 6+1 se sklepem, garáží a zahradou, Havlíčkova, Veltrusy

Veltrusy 2022026
Cena domu
10 900 000 v ceně vše včetně právního servisu a provize RK. včetně provize
Kontakt makléře
Ing. Dana Hunčovská
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Krásný, prostorný dům se zahradou a k tomu život nikoli přímo na zámku, ale v podzámčí, v klidné ulici a v blízkosti dančí obory, v dosahu přírody a přitom ve městě s plnou občanskou vybaveností a ještě ke všemu pouze 25 km od Prahy. Komu by se to poštěstilo? Inu, třeba právě Vám je určena naše nová nabídka rodinného domu o dispozici 6+1, podlahové ploše 219 m2 a pozemku 619 m2, který je, mimo zastavěné plochy, rozdělen na užitkovou (vzrostlá třešeň, záhon s jahodami včetně lesních, ostružiny apod.) a okrasnou zahradu. V přízemí se nachází předsíň s prostornou vestavěnou šatní skříní, koupelna s 2 umyvadly s designovými bateriemi, rohovou vanou, sprchou a odkládacím prostorem, samostatná toaleta s pisoárem, opravdu komfortní a maximálně prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové výměře 47m2, z něhož je posuvnými dveřmi vstup na krytou terasu pro snídaňovou či večerní relaxaci, dále další samostatná místnost - pracovna, která je průchozí do garáže a schody do sklepa, kde se nachází technická místnost se systémem vytápění a trezorem a na druhé straně vinný sklep. V obytném podkroví lze využívat 3 velké ložnice, z nichž jedna disponuje balkonem a druhá dodatečným pokojem či šatnou a v rámci které lze realizovat dispoziční změnu na vytvoření odděleného prostoru. Dále zde nalezneme druhou koupelnu s proskleným sprchovým koutem a toaletou. V podkroví jsou umístěné klimatizace. Dům je postaven na betonových pasech, obvodové stěny z plných cihel v kombinaci s keramickými tvárnicemi, střecha je sedlová a je v dobrém stavu. V obývacím pokoji je dřevěná podlaha, v kuchyni dlažba, v patře na podestě opět dřevěná podlaha, v pokojích podlaha plovoucí. Vytápění plynovým kotlem napojeným na radiátory nebo podlahové konvektory. Ohřev teplé vody zajištěn velkokapacitním bojlerem. V objektu je rozvod datové sítě, dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Dům byl průběžně komplet rekonstruován v letech 2002 - 2020 vč. elektroinstalace sádrokartonových obložek a podhledů, plastových oken (v horním patře opatřených sítím proti hmyzu), osvětlení a vybavovacích prvků. Kuchyňská linka disponuje vestavěnou lednicí s mrazákem, osvětlenými policemi a skříňkami, sklokeramickou varnou deskou a digestoří. Nemovitost se nachází v záplavové zóně I, nikdy zde však voda nebyla. Město Veltrusy je krásné město se svou historií, úzkými uličkami, zámeckou nostalgií i atraktivní nabídkou aktivit. Dostupnost je z dálnice D8 od Prahy nebo Lovosic. Bus Praha - Kralupy - Neratovice, převážně PID. V okolí též cyklotrasy a turistické cesty. S parkem a zámkem tvoří Veltrusy výrazně rekreační, zklidňující prostředí, které se vymyká okolní krajině. Veltrusy byly ušetřeny panelu i většího průmyslu, narušujícího životní prostředí. Jsou zde potraviny, několika restaurací, ZŠ a MŠ, pošta, ordinace, lékárna, cukrárna, kavárna, autoservis, benzinová pumpa, květiny, kadeřnictví, zahradnictví, sportovní hřiště, sokol, knihovna, rodinné centrum. Hypotéku zajistíme bez problémů.

Parametry nabídky

Lokalita
UliceHavlíčkova
č. domovní / č. orientační5
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky2022026
Datum aktualizace24.08.2022
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
Zastavěná plocha m2168
Užitná plocha m2219
Plocha parcely m2619
Počet podlaží objektu3
Plocha balkónu m24
Počet balkónů1
Plocha terasy m210
Počet teras1
Plocha garáže m225
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 380 V
OstatníPlot, bezbarierový přístup, sociální zařízení
StavbaRodinný dům
ZástavbaObytná
TopeníLokální plynové, ústřední plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceDlážděná
Počet bytů1
Plocha sklepů m220
Počet sklepů3
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuPo rekonstrukci
VodaVoda - zdroj pro celý objekt, Voda - rozvod studené a teplé vody
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška148/2007 Sb.

Kontaktujte nás

*
*
lname: phone: email:
Navigovat k místu