G - Mimořádně nehospodárná 148/2007 Sb.

Prodej RD s dvěma byty, garáží a zahradou, Nerudova, Libochovice

Libochovice 2023044
Cena domu
5 290 000 cena k jednání. V ceně vše včetně kompletního servisu, advokátní úschovy i provize Rk. včetně provize
Kontakt makléře
Ing. Dana Hunčovská
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Hledáte vícegenerační dům či dům s možností podnikání v hezkém městě s plnou občanskou vybaveností? Dům ve velmi dobrém, udržovaném stavu se zahradou, vlastními parkovacími místy a s možností realizace až 4 bytových jednotek. Možná pro Vás máme Váš nový domov v klidném srdci zámeckého a historicky významného města Libochovice. Samotný dům je třípodlažní a částečně podsklepený. V přízemí se nachází dílna s garáží, které lze přebudovat na obytnou plochu nebo prostor k podnikání a dále plně funkční bytová jednotka 1+1 s koupelnou, toaletou a komorou. První podlaží je dostupné schodištěm, ale pro usnadnění pohybu pro méně mobilní obyvatele vede z přízemí do patra sedací "výtah". V patře se nachází druhá plnohodnotná jednotka, velmi prostorný byt 3+1, opět s vlastním sociálním zázemím, koupelnou a romantickým balkonem. Po dalším schodišti vstupujeme do nejvyššího patra, které je rozděleno na půdu s možností obytné vestavby a na další samostatný pokoj. Z půdy je opět vstup na druhý půlkruhový balkon a přístup na terasu, která je pomyslnou třešničkou na dortu tohoto domu díky dechberoucím výhledům na větší část městečka, zříceninu Házmburk, řeku Ohři, zámek a známý Kostel všech svatých. Koupě domu je tak skvělou příležitostí nejen díky dispozici, ale i své poloze v klidné části Libochovic s minimem frekvence dopravy (jedna část ulice je slepá, druhá primárně pro rezidenty), pár minut od zámku Libochovice, řeky i přilehlých parků s rekreačními aktivitami a zároveň v blízkém dosahu veškeré občanské vybavenosti, která je pro spokojený život třeba. Celkově je nemovitost v udržovaném stavu, s průběžně realizovanou údržbou, s lokálními částmi pro opravy, ale s velmi dobrou a kvalitní základnou. Součástí domu je též další pozemek navazující na dům, na němž jsou zpevněné plochy pro parkování (pod uzamčením), zahrádka a prostorný 50m2 skleník (demontovatelný). V celé nemovitosti byla vyměněna okna za nová s žaluziemi, boční strana domu je plně zateplená. Vytápění je zajišťováno plynovým kotlem napojeným na ústřední topení. Využít lze i kotel na tuhá paliva. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a je rovnou k nastěhování. Zařízení bude ponecháno dle dohody. Město Libochovice je velmi čisté, dobře vybavené, kulturní i zážitkové město Litoměřického kraje v blízkosti Českého středohoří, které v sobě spojuje krásu okolní přírody, možnosti vodních radovánek nejen v Ohři, ale i v plaveckém bazénu, vyhledávanou turistickou lokalitou s mnoha variantami výletů pěšky i na kole, ale zejména klid a zároveň dobrou dostupnost autem, vlakem i busem jak do Prahy, tak do měst Severních Čech. Tento dům tedy čeká právě na Vás.

Parametry nabídky

Lokalita
UliceNerudova
č. domovní / č. orientační323
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky2023044
Datum aktualizace01.11.2023
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2160
Užitná plocha m2290
Plocha parcely m2391
Počet podlaží objektu3
Plocha balkónů m220
Počet balkónů2
Plocha terasy m230
Počet teras1
Plocha garáže m222
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 380 V
OstatníPlot, výtah, sociální zařízení
StavbaRodinný dům
ZástavbaObytná
Počet bytů1
Popis domu
KategorieDomy a vily
Číslo podlaží v domě
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuDobrý
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška148/2007 Sb.

Kontaktujte nás

*
*
email: lname:
Navigovat k místu