Prodej světlého a praktického bytu 3+1, s 3 komorami a lodžií 7 m2, Pohnertova, Praha 8 Kobylisy

prodáno
Detail nabídky
Praha 8 2024022
Cena bytu
6 790 000 V ceně vše včetně advokátní úschovy, právního servisu i provize RK Včetně provize
Kontakt makléře
Ing. Dana Hunčovská
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Byt 3+1 v úžasné lokalitě Prahy 8-Kobylisy-dům přímo obklopený zelení, v přímém kontaktu s lesoparkem, ale i městskými vymoženostmi. Byt určený k rekonstrukci (ale i s možností okamžitého bydlení) stávající dispozice 3+1 (kterou lze velmi lehce změnit na velké 3kk propojením kuchyně a obývacího pokoje) s nezvykle prostornou a zasklenou lodžií 7 m2 směřující do klidového parku, dvěma praktickými komorami v bytě a další úložnou kójí přímo vedle na patře.
Představte si bydlení, které kombinuje klid zeleně a praktičnost městského života. Vítejte v bytě 3+1 na Pohnertově ulici, na okraji Prahy 8 - Kobylisy, těsně vedle východní části Čimického háje, kde si můžete sáhnout na listy stromů a vychutnat si paprsky slunce. Tento byt je nejen prostorný a světlý, ale nabízí velmi dobře řešenou dispozici, pohodlné bydlení a hlavně, klid, příjemné výhledy do zeleně a soukromí.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží (zvýšené přízemí na úrovni 1. patra) v plně revitalizovaném panelovém domě a prošel v minulých letech částečnou rekonstrukcí (vyzděné jádro s novou koupelnou a samostatnou toaletou, částečná elektroinstalace, vybudování dvou úložných komor, dlažba v kuchyni a hale, plastová okna, zasklení lodžie). Ostatní prvky jsou k přebudování (původní krytina PVC, původní zárubně i dveře). Parkování řešeno na ulici v okolí (kombinace modrých zón a míst bez určení). Byt nabízí dvě oddělené ložnice (12,7 m2 a 12,27 m2, obývací pokoj (18,7 m2) se vstupem na zasklenou lodžii, ideální místo pro odpočinek po náročném dni nebo možnost realizovat se třeba v bylinkářství nebo vytvořit zimní zahradu, kuchyň s vlastním oknem a jídelní částí (10,35 m2), kterou lze (snesením jedné příčky) snadno spojit s obývacím pokojem, čímž vznikne otevřený a vzdušný prostor pro společné chvíle s rodinou a přáteli, rekonstruovanou a útulnou koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a topným žebříkem (3,24 m2), samostatnou toaletu (0,93 m2), což jistě ocení každá větší rodina, dále technickou komoru (1,5 m2) s přípojkami na pračku/sušičku, další úložnou komoru na tzv. binec (1,35 m2) přímo v bytě, předsíň 9,10 m2, kde jsou úložné skříně, do kterých je možné skrýt, co není třeba vidět a nakonec i tzv. sklepní kóji, která je však prakticky hned vedl vstupních dveří do bytu.
Chcete si vytvořit domov dle vlastních představ? Tento byt na vás čeká, aby splnil všechny vaše sny o ideálním domově. Lokalita je úžasná, pár minut na metro Kobylisy, pár minut na dálnici D8, pár minut ke všem nákupním možnostem. Zároveň však v klidu, když se nikam nechce, s dosahem dětských hřišť, možností procházky s mazlíčkem či oddávání se labužnictví v restauraci.
Nečekejte, dokud vám tento jedinečný byt někdo nevyfoukne a domluvte si prohlídku. Představte si, že byste mohli vstoupit do nové kapitoly vašeho života právě zde, Těšíme se na vaši návštěvu a na to, že vám pomůžeme uskutečnit váš sen o novém domově. MN 4.440,- Kč (FO 1.201,-). Vzhledem k OV je možné financovat bez problémů hypotékou.

Parametry nabídky

Lokalita
OkresPraha 8
Část obceKobylisy
UlicePohnertova
č. domovní / č. orientační1725 / 1725
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky2024022
Datum aktualizace17.05.2024
Druh objektuPanelová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2779
Užitná plocha m276
Celková podlahová plocha m279
Plocha lodžie m26.9
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
SítěKabelová televize
Topeníústřední dálkové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m21.6
Rok kolaudace1990
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu4
Číslo podlaží v domě1
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu3+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaD - Méně úsporná

Kontaktujte nás

Tato nemovitost už má svého nového majitele Zaujala vás? Napište nám a my pro vás najdeme podobnou!
*
*
lname:
Navigovat k místu