D - Méně úsporná 78/2013 Sb.
Exkluzivní nabídka: Hledáte krásné, tiché a příjemné bydlení v Praze, v části, kde do lesa je to pár minut, ale přitom se dostanete do centra Prahy MHD? Chcete soukromí samostatného domu s dostatečně prostornou rovinatou zahradou v hlavním městě ČR, a přesto s pocitem života na venkově? V exkluzivním prodeji Vám nabízíme kvalitně zrekonstruovaný, zateplený rodinný dům o dispozici 4+1. Dům je situován na rovném pozemku a je částečně podsklepen nízkými sklípky. Dům byl postaven v 30. letech minulého století z cihel, posléze přistaven a od roku 2004 postupně rekonstruován a komplet zateplen. Byla položena nová střecha Bramac, trojkomorová plastová okna Gealan s dvojsklem, nová fasáda, silikonová probarvená omítka, kompletní zateplení domu polystyrenem v tl. 8 a 10 cm. Postupně byly vyměněny podlahy za plovoucí laminátové a dlažbu, bylo realizováno ústřední topení napojené na plynový turbokotel (2002). Veškeré obytné místnosti jsou v přízemí a jsou dostatečně prostorné, s celkovou podlahovou plochou 95 m2. Podkroví je suché a je možné zde realizovat půdní vestavbu za předpokladu zvýšení hřebene střechy. Ohřev vody je aktuálně na bojler. Na pozemku se nachází legalizovaná zděná garáž pro 1 automobil. Jinak parkování bez problémů na přilehlé komunikaci. Dům se nachází v klidné části Prahy 9 - Újezdu nad Lesy ve slepé ulici. Autobusová zastávka na Prahu 1 min, pošta a občanská vybavenost 10 minut pěšky. Dostupnost na metro Černý most autobusem do 30 min, na vlak 20 minut. MČ Újezd nad lesy je velmi rozvinutou městskou částí obklopenou přírodou, ale zároveň nabízející obyvatelům kulturní, společenské i sportovní vyžití. Plná občanská vybavenost včetně základní školy a devíti škol mateřských. Měsíční náklady na dům cca 5 tis. Kč. PENB uvádí hodnotu D.